关于契税的计税依据 下列说法正确的是（ ）。A．土地使用权出售 房屋买卖 其计税依据为不含税成交
依据,契税,房屋买卖
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关于契税的计税依据，下列说法正确的是（ ）。
A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为不含税成交价格
B．土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据
D．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，以市场销售价格为计税依据
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答案：A
【解析】选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定：选项D，采取分期付款方式购买房屋附属没施土地使用权、房屋所有权的，以合同规定的总价款为计税依据。