按照我国的会计准则下列租赁中属于融资租赁的是（）。A．在租赁期届满时租赁资产的所有权不转移

财经类 2020-05-19 14:31:43 资产,会计准则,所有权已帮助人

按照我国的会计准则，下列租赁中属于融资租赁的是（）。

A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租入

B．租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租入才能使用

C．租赁期小于租赁资产可使用年限的75%

D．租赁开始日最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%

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答案：B
【解析】按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租入。（2）承租入有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租入将会行使这种选择权。（3）租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于75%）。（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值。（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租入才能使用。

按照我国的会计准则 下列租赁中属于融资租赁的是（ ）。A．在租赁期届满时 租赁资产的所有权不转移