下列情形中 纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。A．直接转让土地使用权的B．整体转让未竣工决
纳税人,增值税,情形
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下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
A．直接转让土地使用权的
B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C．房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D．取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
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答案：ABC
【解析】取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的，无须进行土地增值税的清算；取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算