投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的 转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差
价值,模式,房地产
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投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。
A.资本公积 B.营业外收入
C.未分配利润 D.投资收益
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答案：C
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益，贷记或借记“利润分配——未分配利润"、“盈余公积”等科目。