某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的 建筑安装工程费为2
工程费,楼面,建筑安装
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某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元/m2取得的，建筑安装工程费为2000元/m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅H前的价值为（）元/m2。
A. 3500. 00 B. 5000. 00
C. 5250. 00 D. 7500. 00
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答案：D
本题考查房地产估价的成本法。该商品住宅的价值=取得该用地的楼面地价+建筑安装工程费+管理费用+销售税费+开发利润，即 3000+2000+ (3000 + 2000) X 50% = 7500 (元/m2)。