某房地产投资项目的初始投资额为400万元 经营期为5年 基准收益率为10% 净现值为 168. 6
现值,基准,收益
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某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为 168. 62万元，若每年年末的净现金流量相等， 则每年年末的净现金流量为（）万元。（P/A, 10%, 5) =3. 7908
A. 250 B. 200C. 175 D. 150
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答案：D
本题考查年值的计算。由题干可知，初始 投资400万，若每年年末的净现金流量相等，把年 值A转化为P，就是净现值，计算公式如下： AX (P/A, 10%, 5) -400 = 168. 62,解得 A =150 (万元）。