某套二手住房买卖 买方付给卖方1500元/平方米 该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成
买方,住房,契税
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某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/平方米,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/平方米。
A. 1455.00 B. 1456.31
C. 1545.00 D. 1546.39
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答案:B
本题考查房地产正常成交价格的计算。 由于卖方还得代买方纳税,所以1500元/平方 米为买方实际支付的价格。
正常价格=买方实际付出的价格-应由买方负担的交易税费
设正常价格为X,则列方程为:X=1500—3%X 解得:X= 1456.31(元/平方米)。
