某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅 首付款为房价的30% 其佘房款用银行提供的贷款期为20
普通住宅,贷款,房价
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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅， 首付款为房价的30%，其佘房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。’该家庭为首次购买商品住房。
在贷款期内，该家庭的月还款额为（）元。
A.1667 B. 2006
C.2034 D. 3067
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答案：B
本题考查月还款额的计算。向银行贷款 总额40x(1-30%) =28(万元），贷款月利 率i=6% ÷ 12 = 0.5%，按月计算贷款期限n = 20X 12 = 240。该贷款的每月分期付款额α=PX [iX (I + i)n] / [ (1 + i)n-1] =2006 (元）。