某房地产抵押物价值为180万元 抵押率为50% 采用等额本金还款方式分10年偿还 贷款年利率为6%
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某房地产抵押物价值为180万元，抵押率为50%，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为6%，则第11个月的月还款额为（ ）元。
A. 4 125 B. 7 500 C. 11 625 D. 15 000
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答案：C
设at为第t期月还款额；n为按月计算的贷款期数；p为货款额；i为按月计算的利率，则 at = p ÷n + P ×(n - t + 1) ÷n × i。其中，i = 6% ÷12 =0. 5%，n = 10× 12=120，t = 11，则可推算 at = 11 625 （元）。