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在市场法估价中 因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理 属 于（ ）。A.建立价格可比基础

财经类 价格,时点,日期 已帮助 人

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属 于（ ）。

A.建立价格可比基础 B.交易情况修正

C.交易日期调整 D.房地产状况调整

热搜：不动产估价的三种基本方法

答案解析

难度★★☆ 搜索

  • 答案：C

    在房地产估价中，由于可比实例的成交日期与估价时点不同，房地产 市场状况可能发生了变化，导致了估价对象或可比实例这类房地产的市场供求关系等发生 了变化，进而即使是同一房地产在这两个不同时间的价格也会有所不同。因此，应将可比 实例在成交日期的价格调整到在估价时点的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整， 称为交易日期调整。