房地产投资易产生资本价值风险的重要原因 是房地产具有（)。A.异质性B.用途广泛性C.类型多样性D.
广泛性,多样性
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正确答案：A
房地产投资受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。异质性是房地产的重要特性，市场上没有两宗完全相同的房地产。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。这就为房地产市场价值和投资价值的判断带来了许多困难，使投资者面临着资本价值风险。