某化工企业拥有房屋三幢 原值为2 000万元。其中一栋为自用厂房；一栋作为学校使用 原值为600万
厂房,房屋,学校
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某化工企业拥有房屋三幢，原值为2 000万元。其中一栋为自用厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，全年收取租金60万元，原值为600万元。当地房产税计税余值扣除比例为20%。
根据以上资料，回答下列问题：
下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是（ ）。
A.产权属国家所有的，不用纳税
B.产权出典的，由承典人纳税
C.产权未确定的，由产权所有人纳税
D.融资租赁的房产，由出租人依照房产余值缴纳房产税
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答案：B
本题考查房产税的纳税人。产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。产权未确定及租典糾纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税，故A、C、D项不正确，本题选B。