关于契税的计税依据 下列表述正确的有（）。 A. 土地使用权交换的 以所交换的土地使用权 的价格差
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关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
A. 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权 的价格差额为计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市 场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括 装修费用
D. 土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E.以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土 地出让金作为计税依据
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答案：ABC
选项D，土地使用权出售、房屋买卖， 其计税依据为成交价格；选项E，以协议方式出 让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包 括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上 附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配 套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及 其他经济利益。