下面情形中 不属于主管税务机关可要求房地 产开发企业进行土地增值税清算的是（）。 A.取得销售（预
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下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地 产开发企业进行土地增值税清算的是（）。
A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售 完毕的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增 值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目部分销售， 其余可销售部分自用或出租的
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答案：B
【解析]符合下列情形之一的，主管税务机关可 要求纳税人进行土地增值税清算：
(1)巳竣工验收的房地产开发项目，已转让的 房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比 例在以上，或该比例虽未超过85%，但剩 余的可售建筑面积已经出租或自用；
(2)取得销售（预售）许可证满3年仍未销售 完毕的；
(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增 值税清算手续的；
(4)省税务机关规定的其他情况。