甲公司接受税务师事务所纳税审查 关于2012 年房产和土地的使用情况如下：(1) 2012年年初实
公司,土地,情况
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甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于2012 年房产和土地的使用情况如下：
(1) 2012年年初实际占地面积共为30000平方 米，其中公司子弟学校面积2000平方米，医院 占地1000平方米；
(2)办公楼账面原值550万元，5月初改建办公 楼，为改建支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账， 5月底完成改建工程，交付使用；
(3) 6月30日，以原值为1200万元的厂房向乙 企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取 固定收人20万元，乙企业的经营盈亏情况与甲 公司无关。当年收益120万元；
(4) 6月底经批准新占用耕地20000平方米用于 扩大生产经营。
(5)当年经批准开山填海整治取得的土地10000 平方米。
(该省规定，公司所在地城镇土地使用税单位税额 每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元，计算房产税时按原值的30%作为扣除额）
甲公司2012年应纳的城镇土地使用税为 ()万元。
A. 8. 1 B. 7. 7
C. 9. 2 D. 8. 7
热搜：甲公司为增值税一般纳税人
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答案：A
公司内部子弟学校、医院占地面积 不缴纳城镇土地使用税，新征用的耕地在满一 年时开始征收土地使用税，所以6月底新占用 耕地本年不征土地使用税。 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地， 从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。 所以，甲公司经批准开山填海整治取得的土地 本年不征土地使用税。
应纳土地使用税=(30000-2000- 1000) X3 =81000 (元）=8. 1 (万元）