根据土地增值税的有关规定 关于房 地产转让的说法 正确的是（）。 A.以分期收款方式转让房产的 根
增值税,房产,土地
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根据土地增值税的有关规定，关于房 地产转让的说法，正确的是（）。
A.以分期收款方式转让房产的，根据实际的收 款曰期确定纳税期限
B.以一次交割、付清价款方式转让房产的，在 办理过户和登记手续后一次性缴纳土地增值税
C.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让 其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7 日内到房地产所在地主管税务机关备案
D.纳税人因国家建设需要被依法征用房地产并 得到经济补偿的，应从签订房地产转让合同之 曰起15日内到房地产所在地主管税务机关备案
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答案：C
以分期收款方式转让房地产的，主管税 务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体 的纳税期限；以一次交割、付清价款方式转让 房地产的，主管税务机关可在纳税人办理纳税 申报后，根据其应纳税额的大小及向有关部门 办理过户、登记手续的期限等，规定其在办理 过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地 增值税；因国家建设需要依法征用、收回的房 地产，纳税人因此而得到经济补偿的，应从签 订房地产转让合同之日起7日内，到房地产所 在地主管税务机关备案。