下列关于契税计税依据的说法中 正 确的是（）。 A.以协议方式出让的 对于成交价格明显偏低 的 应
契税,依据,方式
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下列关于契税计税依据的说法中，正 确的是（）。
A.以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低 的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地 出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方 式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住 房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
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答案：B
选项A，以协议方式出让的，对于成交 价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估 价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨 方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式 取得土地使用权的.应依法缴纳契税.其汁税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用； 选项D,已购公有住房经补缴土地出让金和其 他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权 属转让的契税。