家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到 拆迁补偿款100万元 他在市郊以116万元重新 购置住
契税,西城区,北京市
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家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到 拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新 购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下 关于刘先生契税处理的表述中，正确的是（）。
A.因拆迁购房免缴契税
B.因拆迁购房减半缴纳契税
C.应纳契税4800元
D.应纳契税16800元
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答案：C
【解析]居民因拆迁重新购置住房的，对购房成 交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税， 成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收 契税。应纳契税=(1160000-1000000) X 3% =4800 (元）