下列关于房地产开发企业成本 费用扣除的企业所得税处理 正确的是（ ）。 A.开发产品整体报废或毁损
费用,企业所得税,成本
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下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是（ ）。
A.开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B.因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除
C.企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D.开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税 前扣除
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答案：D
A项净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除。B因国家收回土地使用权 而形成的损失可以作为财产损失按有关规定在税前扣除。C项凡能出具从金融机构取得的借款 的证明文件，可以在使用借款的企业间合理分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息可以 在税前扣除。