下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。A.买卖装修的房屋 契税计税依据应包括装修 费用B.采用分
契税,依据,房屋
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下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。
A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修 费用
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据 为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让 金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契 税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
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答案：ABE
选项C,承受国有土地使用权应支付的 土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金 而减免契税；选项D,计税依据为应补缴的土 地收益金及应补缴政府的其他费用。
【点评】本題主要考核“契税依据”的知识点， 与中华会计网校(www. chinaacc. com) 2012年 注册税务师考试《税法（II)》课件考试中心精 品/实验班模拟试题（二）单项选择题第37題 考核相同知识点。