下列关于房地产开发企业土地增值税清箅的说 法 正确的有（） A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲
土地,增值税,房屋
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下列关于房地产开发企业土地增值税清箅的说 法，正确的有（），
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费 可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保 持一致
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有 效凭据计人拆迁补#费
D.房地产开发企业销售巳装修房屋，可以扣除 的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的 契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额” 中扣除
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答案：BCE
房地产开发企业预期开发缴纳的土地闲 置费不得扣除；房地产企业发生的装修费可以 作为开发成本扣除。
【点评】本題主要考核“土地増值税清算的处理” 知识点’与中华会计网校(www. chinaacc. com) ’2012年注册税务师考试《税法（II)》课件考试 中心精品/实验班模拟试题（四）多项选择题第 17题考核相同知识点。