甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元 以银行存款支付。该建筑物购入后
建筑物,售价,企业
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甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物购入后立即实现对外出租，年租金为20万元。每年年末收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。2012年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2013年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为520万元。假设不考虑相关税费。
根据上述资料，回答问题（单位以“万元”表示）。
2011年年末投资性房地产的账面价值为()万元。
A. 500 B. 510
C. 520 D. 550
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答案：C
2011 年1月1日：
借：投资性房地产——成本 500
贷：银行存款 500
2011年年末：
借：银行存款 20
贷：其他业务收入 20
借：投资性房地产——公允价值变动 20
贷：公允价值变动损益 20
投资性房地产的账面价值 = 500 + 20 = 520（万元）