☆ 甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产 实际收到的金额为100万元 投资性房地产的账面
房地产,账面,价值
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☆ 甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中“成本”明细科目借方余额为90万元，“公允价值变动”明细科目贷方余额为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产影响当期损益的金额为（）万元。
A.30 B.20
C.40 D.10
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答案：A
处置该项投资性房地产的会计处理：
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：其他业务成本 80
投资性房地产一公允价值变动10
贷：投资性房地产一成本 90
借：其他业务成本 10
贷：公允价值变动损益 10
借：资本公积一其他资本公积 10
贷：其他业务成本 10
通过上面的账务处理可以得出，影响损益的金额=100—80—10+10+10=30（万元），所以正确答案是A。