某宗房地产的土地使用年限为50年 至今已使用8年 预计该宗房地产年有效毛收入为80万元

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某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40‰,该房地产的收益价格为()。

A.368万元

B.552万元

C.561万元

D.920万元

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