市场法中房地产状况调整的思路有()。
房地产,状况,思路
已帮助 人
市场法中房地产状况调整的思路有()。
A:列出对估价房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素 B:搜集有关房地产收入和费用的资料 C:将可比实例房地产与被估价房地产之间的差异程度转换为价格差异程度 D:根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整 E:将可比实例房地产与被估价房地产在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间的差异程度
-
答案：ACDE
房地产状况调整的具体思路是：①确定对估价对象这类房地产的价格有影响的各种房地产自身因素；②将可比实例与估价对象在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间的差异程度；③将可比实例状况与估价对象状况之间的差异程度转换为价格差异程度；④根据价格差异程度对可比实例的成交价格进行调整。