某房地产投资项目的现金流量如下表所示。如果投资者的目标收益率为12% 则该项目的财务净现值为()。
现值,现金流量,投资者
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某房地产投资项目的现金流量如下表所示。如果投资者的目标收益率为12%,则该项目的财务净现值为()。

A:254.45 B:261.83 C:268.72 D:269.14
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答案:B
已知iC=12%,利用公式
,则该项目的财务净现值FNPV=-2600+[500/(1+12%)]+600/(1+12%)2+(800/12%)*[1-1/(1+12%)6-2]*(1+12%)-2=261.83(万元)
