对于处理抵押土地使用权时 若同一房地产设定两个以上经过登记的抵押权时 拍卖 变卖抵押财产所得价款清
抵押权,价款,所得
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对于处理抵押土地使用权时，若同一房地产设定两个以上经过登记的抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的顺序是()。
A:按债权期限长短清偿 B:以抵押登记的先后顺序清偿 C:以办理公证的先后顺序清偿 D:按各方商定的顺序清偿
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答案：B
同一房地产设定两个以上抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的规定是：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。