A与B签订了一价租房协议。协议规定 如果A父死亡 则A将房租与B居住。这一民事行为（）。A.既未成
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A与B签订了一价租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事行为（）。
A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的民事行为
D.是附始期的民事行为
E.是附终期的民事行为
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答案：BD
本题考核附条件的民事法律行为与附期 限的民事法律行为的区别及效力。附条件的民事 法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也 可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必 然性的事实，因为期限是肯定要到来的，本题 中，双方约定，A父死亡，A将房租与B居住。 A父死亡应为期限，因为A父死亡的事实是必然到来的。A父死亡作为所附期限，该期限属于始 期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生 效，其生效条件就是期限的到来。