出售型房地产开发投资的不确定因素有()。

财经类 2020-09-24 23:32:04 建安,工程费,租金已帮助人

A:建安工程费 B:空置率 C:租金水平 D:开发周期 E:房地产开发贷款利率

难度★★☆ 搜索

答案：AD
房地产投资项目的主要不确定因素有：(1)土地取得成本；(2)建筑安装工程费等费用；(3)租售价格，即房地产租金和售价；(4)开发周期；(5)融资成本；(6)空置率；(7)经营成本；(8)投资收益率。其中，空置率是准备出租但尚未租出的建筑面积占全部可出租面积的比例，即空置率属于经营性房地产开发投资的不确定因素，而不是出售型房地产开发投资的不确定因素。