（）是求取报酬率的基本方法。A．累加法B．市场提取法 C．剩余法D．年限法
报酬率,年限,剩余
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正确答案：AB
累加法和市场提取法是求取报酬率的基本方法。累加法是将报酬率视 为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬 率的方法。市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选 用相应的收益法计算公式，求出报酬率。故选项AB正确。