以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。A.利害关系人之间的交易B.
关系人,利害,市场价格
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以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。
A.利害关系人之间的交易
B.特殊交易方式
C.交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易
D.交易税费正常负担的交易
E.急于出售或急于购买的交易
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正确答案:ABCE
可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素归纳起来主要 有以下方面:(1)利害关系人之间的交易;(2)急于出售或急于购买的交易;(3)交易双方或某一 方对市场行情缺乏了解的交易;(4)特殊交易方式;(5)交易双方或某一方对所交易的房地产有 偏好的交易;(6)交易税费非正常负担的交易。
