与被估价房地产处在统一供求范围内 并在用途 规模 建筑结构 档次 权利性质等方面与被估
房地产,范围内,建筑结构
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与被估价房地产处在统一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()。
A.可比实例
B.可比房地产
C.类似房地产
D.类似实例
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正确答案:C
类似房地产是指与被估价房地产处在统一供求范围内,并在用途、规模、 建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产。可比实例也称为可比 房地产,是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、实际成交价格 为正常成交价格或者能够修正为正常成交价格的类似房地产。
