不属于房地产股票融资的缺点的是（）。A．股票投资者要求有较高的报酬 股利在税前扣除B．
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不属于房地产股票融资的缺点的是（）。
A．股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除
B．普通股发行费用较高
C．企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散
D．新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌
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正确答案：A
房地产股票融资的缺点是：(1)资本成本较高。股票投资者要求有较高的 报酬，股利在税后利润中支付。另外，普通股发行费用也较高。(2)容易分散控制权。企业发 行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散。另外，新股东分享公司未发行新股 前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌。