借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的 贷款银行必须与开发商签订保证金协议 保证金
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借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，贷款银行必须与开发商签订保证金协议，保证金的比例由贷款银行根据()等条件确定。
A．开发商的实力
B．借款人的还债能力
C．商用房产权的所有者资信
D．借款人的盈利能力
E．开发商的信用等级
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正确答案：ACE
[答案] ACE
[解析]以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商(商用房产权的所有者)，同时贷款银行必须与开发商签订保证金协议，保证金的比例由贷款银行根据开发商(商用房产权的所有者)的实力、资信和信用等级等条件确定。