房地产市场分析报告大纲主要包括摘要 概述 需求分析 供给分析 竞争分析和市场占有率分
竞争,房地产市场,市场占有率
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房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析，其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点，它包括（）。
A．了解每一细分市场下使用者的愿望和需要
B．描述计划建设中的竞争性项目
C．描述已建成或正在建设中的竞争性项目（价格、数量、建造年代、空置、竞争特点）
D．按各细分市场结果，分析对竞争项目功能和特点的需求状况，指出拟建设项目应具备的特色
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！