某企业破产清算时 其房地产评估价值为4000万元 其中以价值3000万元的房地产抵偿债务 将价值1000

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某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3000万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计()万元。(适用契税税率3%)

A.15

B.36

C.51

D.126

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