某公司销售~幢90年代建造的办公楼 取得收入500万元 办公楼原价480万元 当时支付土地出让金50万元
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某公司销售~幢90年代建造的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,当时支付土地出让金50万元及相关费用,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税()万元。
A.21
B.30
C.51
D.6
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正确答案:D
增值额=500-800×50%一30-50=20(万元)扣除项目=480(万元)
增值率=20/480×100%=4.2%
应纳土地增值税=20×30%=6(万元)
