下列各项中 属于土地增值税征税范围 需要缴纳土地增值税的有（）。 A．房地产开发企业以其建造的商
增值税,土地,范围
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下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（）。
A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．双方合作建房，建成后转让的
D．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
E．个人转让其自有住房
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正确答案：AC
解析：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。