甲上市公司 截止2010年12月31日 股本总额为12000万元。2011年3月1日 甲公司准备增资发行10000万元
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甲上市公司，截止2010年12月31日，股本总额为12000万元。2011年3月1日，甲公司准备增资发行10000万元，董事会拟定的发行方案要点如下：
（1）4000万元向原股东配股，企业部分不特定对象公开募集；
（2）本次增资发行全部由A证券公司包销；
（3）向不特定对象公开募集的部分，发行价格按公告招股意向书前20个交易日公司股票均价的90%确定。
要求：根据有关规定，分析并指出上述事项中有哪些不符合规定之处？并分别简要说明理由。
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正确答案：
（1）甲公司的做法不符合规定。根据规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押（地随房走）。
（2）乙银行无权要求承租人腾退房屋。根据规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
（3）?丙公司不享有先诉抗辩权，第一项辩解不合法。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；连带责任保证下，保证人不享有先诉抗辩权。
乙银行起诉时保证期间已经经过，第二项辩解合法。根据规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。