下列各项中 应征收土地增值税的是（)。A.房产所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属B.房地产开发公司
增值税,房产,公司
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下列各项中，应征收土地增值税的是()。
A.房产所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.兼并企业从被兼并企业取得房产
D.公司与公司之间互换房产
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正确答案：D
本题考核土地增值税的征税范围。房产所有人将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为不征收土地增值税;土地增值税征税范围规定，房地产开发公司为客户代建房产，没有发生房屋产权的转移，不属于土地增值税征税范围;兼并企业从被兼并企业取得房产，暂免征收土地增值税。