关于甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产 下述说法错误的是()。A.属于 因为两
平房,办事机构,财产
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关于甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产,下述说法错误的是()。
A.属于,因为两者是不可分割的整体
B.不属于,但拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖
C.不属于,抵押合同生效后土地上新增的房屋不属于抵押物财产
D.属于,根据房地一体主义,土地使用权和该土地上的建筑必须一并抵押
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正确答案:AD
AD.解析:《物权法》第200条规定:建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
