以下属于房地产商品房现售条件的是（）。A．应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质
企业法人,商品房,营业执照
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以下属于房地产商品房现售条件的是（）。
A．应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B．取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C．持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D．已经取得主管部门准予入市的批文
E．物业管理方案已经落实
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
热搜：下列不属于商品税的是
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正确答案：ABCE
商品房屋现售的条件除了选项A、B、C、E外，还必须符合：拆迁安置已经落实，供电、供水、供热、燃气、通讯等配套设施设备具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期。