物业服务成本的构成一般包括（）。①管理服务人员的工资 社会保险和按规定提取的福利等；②物
福利,费用,工资
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物业服务成本的构成一般包括（）。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清浩卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧费；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
A．①②③④⑤⑥⑧⑨
B．①②③⑤⑥⑦⑧
C．①②③④⑤⑥⑦⑨
D．①③④⑤⑥⑧⑨
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：D
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计人物业服务支出或者物业服务成本。除此之外，物业服务成本还包括物业共用部门、共用设施设备的日常运行、维护费用和物业管理企业固定资产折旧。