建设工程项目实施CM承包模式时 代理型合同由（）的计价方式签订。A．业主与分包商以简单的
酬金,业主,合同
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建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（）的计价方式签订。
A．业主与分包商以简单的成本加酬金
B．业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
C．CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D．CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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参考答案】A【答案解析】代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，业主才能控制工程总费用。参见教材P81。【该题针对“工程项目的组织”知识点进行考核】