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房地产的证券化包括哪些？

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房地产的证券化包括哪些？

热搜：房地产估价的原则不包括下列

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  • 参考答案：①房地产本身或所有权(在我国为土地使用权和房屋所有权)的证券化，就是将房地产本身的价值或产权进行小额分割，并以证券的形式表示，使大额的不易流动的土地和房屋价值具有了较好的流动性;
    ②房地产抵押债权证券化，是将期长额大的抵押债权进行小额分割，以有价证券的形式，通过资本市场进行融资，使得长期的抵押贷款资产具有了很好的流动性。