某企业为丰富职工业余生活 决定将一座三层办公楼改为职工活动中心。工程采用公开招标形式

某企业为丰富职工业余生活，决定将一座三层办公楼改为职工活动中心。工程采用公开招标形式，最后确定某装饰公司中标。现仅以其中一间健身房为例，考核其工程造价的计价过程。 (1)招标人委派的代理机构根据招标文件、工程量清单计价规范、地区定额和本地区造价方面的有关规定，编制了“分部分项工程量清单”(见下表)，清单中列明了装修做法分部分项工程量清单 工程名称：某企业职工之家装修工程(健身房改造部分)

序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 020104001001 楼地面地毯CP-O1

1．基层清理

2．抹找平层；找平层厚度、砂浆配合比：．20mm厚1：2.5水泥砂浆

3．铺贴面层：山花地毯

4．装钉压缝条、收口条：压缝条材料种类：木压条

5．粘结材料种类：建筑胶 m2 55.44 2 020302001001 顶棚吊顶PT-01吊顶形式：平顶)

1．基层清理

2．龙骨安装：U型轻钢龙骨(龙牌)

3．面层铺贴：纸面石膏板(龙牌) 4．嵌缝、贴网格布

5．刮腻子：耐水腻子

6．刷防护材料、油漆：多乐士五合一墙面乳胶漆三遍

7．材料运输 m2 55.44 3 020509001001 壁纸墙面CL-O1

1．基层清理

2．刮腻予：腻子材料种类：防裂腻子

3．面层粘贴：壁纸(欧雅牌)

4．嵌缝 m2 70.5 4 02040400600l 全玻门(无扇框)M-O1

1．门扇制作、运输、安装：双扇平开玻璃门(玻璃材料品种、厚度：6+6胶合强化清玻璃)

2．五金安装：地弹簧2个，门夹2个，锁夹l个

3．刷防护材料、油漆 樘 l (2)招标文件中说明：

1)为了不影响旁边办公楼的正常办公，投标人必须采取防噪措施，降低噪声。

2)对原有的设施要进行保护。

3)工程完工后，必须进行室内空气污染检测。

4)考虑到改造工程不可避免地会发生设计变更和洽商，预留1000元预留金，总包服务费按1000元考虑。

5)暂不考虑各种规费。

(3)施工企业结合自身情况，采用低费率报价，即：管理费按人工费的70%，利润按人工费的50%计算，税金取3．4%。

(4)施工单位最终确定的各项费用如下：

1)文明施工费：l500元(降噪)

2)已完工程保护费：2000元

3)室内空气污染检测：1000元

问题：

(1)根据下表中提供的装饰工程消耗量、预算价格，按照《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，完成“分部分项工程量清单综合单价分析表”。

(2)编制完成分部分项工程量清单计价表。

(3)编制完成措施项目清单计价表。

(4)编制完成其他项目清单计价表。

(5)编制完成单位工程费汇总表。

《装饰工程消耗量定额》(节选) 定额编号 11-12 2-8 2-69 2-ll2 2-ll6 6-62 项 目 单位 楼地面地毯

(双层) 轻钢龙骨顶棚 (平面) 石膏板顶棚 (轻钢龙骨上) 乳胶漆

(满刮腻子) 壁纸

(不对花) 全玻璃门 人工 综合工日 工 日 0.56 0.16 0.11 0.08 0.15 1.44 化纤地毯 m2 1.O5 地毯胶垫 m2 1.10 铝合金收口条 m 0.O5 木压条 m 1.O9 建筑胶 kg 0.73 装配式轻锕龙骨 m2 1.O2 石膏板 m2 1.O2 材料 乳胶漆 元 6.OO 壁纸 m2 1.10 全玻门 樘 1.O0 地弹簧 个 2.O0 门夹 个 2.OO 锁夹 个 1.OO 大拉手 副 2.00 其他材料 元 0.47 3.00 0.28 0.28 2.83 12.4 机械 机械费 兀 2.33 23.4预算价格 序号 材料名称 单 位 预算价格(元) 1 化纤她毯(山花) m2 80．OO 2 地毯胶垫 m2 15.10 3 铝合金收口条 m 4.10 4 木压条 m 0.60 5 建筑胶 kg 1.70 6 装配式轻钢龙骨(综合)(龙牌) m2 26．OO 7 石膏板(龙牌) m2 13．OO 8 壁纸(欧雅牌) m2 2l-00 9 全玻门 樘 1850 10 地弹簧 个 200 1l 门夹 个 100 12 锁夹 个 80 13 大拉手 副 150 14 综合人工 工日 40

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