下列关于房地产权属登记种类的特点 表述正确的是（）。 A．总登记应由县级以上人民政府房产
房屋,房地产,种类
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下列关于房地产权属登记种类的特点，表述正确的是（）。
A．总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
B．房屋因买卖原因致使其权属发生转移，要进行房屋初始登记
C．房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，要进行房屋变更登记
D．房地产权利丧失时，原权利人应申请转移登记
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正确答案：C
总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告。转移登记是指房屋因买卖，赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少。房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。