下列（）行为的处罚依据都是《商品房销售管理办法》。A．开发企业不按规定使用商品房预售款项
款项,管理办法,依据
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下列（）行为的处罚依据都是《商品房销售管理办法》。
A．开发企业不按规定使用商品房预售款项的
B．返本销售或者变相返本销售商品房的
C．采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的
D．分割拆零销售商品住宅
E．委托没有资格的机构代理销售商品房的
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正确答案：BCDE
开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚依据是《城市商品房预售管理办法》第十四条。处罚的标准是：由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。