甲 乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元 预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和9
物业,价值,两个
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甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（）。
A．甲物业投资风险大
B．乙物业投资风险大
C．甲乙两个物业投资风险相同
D．无法判断
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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参考答案】：B【答案解析】：甲物业预期收益=1100×50%+900×50%=1000（万元）乙物业预期收益=1200×50%+800×50%=1000（万元）这两个物业的价值相等，期望值相等，比较一下标准差，计算式如下，甲的标准差=[(1100-1000)2×0.5+(900-1000)2×0.5]1/2=100乙的标准差=[(1200-1000)2×0.5+(800-1000)2×0.5]1/2=200标准差越小，风险越小，因此甲的风险较小，所以乙物业投资风险大。参见教材P16。【该题针对“房地产投资风险的概念”知识点进行考核】