某贸易公司租赁办公场所 租期10年 约定自第3年年末起每年末支付租金5万元 共支付7年 这种租赁形
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某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年末支付租金5万元，共支付7年，这种租赁形式是()。
A:先付年金 B:后付年金 C:永续年金 D:递延年金
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答案：D
年金按其每次收付发生的时点不同，可分为：①先付年金，又称即付年金，是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项。②后付年金，又称普通年金，即各期期末发生的年金。后付年金终值是一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利终值之和。③永续年金，是指无限期支付的年金。④递延年金，是指前几个周期内不支付款项，到了后面几个周期时才等额支付的年金形式。题中，该贸易公司“约定自第3年年末起每年末支付租金5万元，共支付7年”，也就是前3年不支付，后面7年才等额支付的年金形式，即递延年金形式。